Remise des clés sur la Costa del Sol : une liste pratique

Préparez un plan écrit

Une fois l’achat coordonné par vos conseillers, organisez les détails pratiques : qui sera présent, quand vous aurez accès au logement et quels objets doivent rester. Vérifiez la cohérence avec les documents de vente ; cette liste ne modifie pas les conditions convenues.

Réunissez les clés, équipements, meubles inclus et questions en suspens dans une seule liste. Attribuez chaque point non résolu à un interlocuteur précis.

Parlez-nous de vos critères

Comparez le logement à l’inventaire

Prévoyez une dernière visite avec le vendeur et vos conseillers. Vérifiez chaque pièce, mais aussi le débarras, le stationnement et les espaces extérieurs. Demandez une démonstration des appareils inclus et notez ce qui n’a pas pu être contrôlé.

Photographiez les écarts importants et transmettez-les rapidement à votre conseiller. Il pourra vous indiquer la marche à suivre avant toute décision concernant la signature ou le paiement.

Récupérez tous les moyens d’accès

Le portail piéton, le hall, le garage, le débarras et les équipements communs peuvent avoir des accès distincts. Comptez les clés, badges et télécommandes remis et identifiez leur usage.

Demandez comment entrent les invités, livreurs et techniciens. Pour une alarme ou des commandes connectées, organisez le transfert du service ou du compte avec le fournisseur. Évitez de dépendre du compte personnel de l’ancien propriétaire.

Relevez les compteurs et les contacts utiles

Lorsque les compteurs sont accessibles, photographiez les index et numéros d’identification à la date convenue. Conservez ces images avec vos notes. Confirmez les changements de titulaire auprès des fournisseurs : un relevé ne transfère pas un contrat.

Demandez les coordonnées du gestionnaire de copropriété ou du service d’entretien. Vérifiez comment signaler une fuite ou une panne d’accès et comment organiser un déménagement ou l’utilisation de l’ascenseur.

Comprenez le fonctionnement du logement

Demandez les notices et une démonstration du chauffage, de la climatisation, de l’eau chaude, des volets et de l’arrosage, selon les équipements présents. Repérez le tableau électrique et l’arrêt d’eau sans manipuler d’installation inconnue.

Pour une villa, demandez les consignes et historiques disponibles pour la piscine et le jardin. Rangez ces informations dans un endroit accessible aux personnes qui gèrent le logement. En cas d’absence prochaine, désignez qui gardera une clé et répondra aux problèmes pratiques.

Organisez la première semaine

Testez les accès, suivez les transferts de contrats, classez notices et garanties et mesurez les pièces avant de commander de grands meubles. Gardez une liste des points à résoudre avec leur interlocuteur.

Consultez notre guide d’achat à Marbella pour l’ensemble du parcours. Indiquez à Costa de Oro vos projets de recherche et vos dates de visite pour préparer la suite.

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