01 · Comprendre le bien
Nous examinons la situation, le type, la surface, l’état et votre projet. Une visite permet de vérifier l’agencement, la lumière, les vues, les extérieurs, les accès et les travaux éventuels.
PROPRIÉTAIRES · MARBELLA ET COSTA DEL SOL
Combien vaut votre bien à Marbella ?
Une estimation utile explique le prix, pas seulement le chiffre. Commencez par une estimation de marché gratuite et sans engagement avec Costa de Oro, puis choisissez la suite en comprenant les références et vos options.
Demander mon estimation gratuiteUne estimation adaptée à votre bien
Deux biens dans le même quartier peuvent attirer des acheteurs différents. Nous allons au-delà du prix moyen au mètre carré pour expliquer les ressemblances et les différences.
02 · Comparer les références
Nous étudions les ventes comparables lorsque les données sont disponibles et les annonces concurrentes. Les prix affichés sont distingués des prix de ventes conclues.
03 · Expliquer la fourchette
Nous tenons compte de l’état, de l’emplacement et des prestations pour présenter une fourchette écrite, ses hypothèses et ses références. Les incertitudes sont explicitées.
04 · Préparer la vente
Nous discutons du prix de mise en vente, de la préparation, de la promotion et du calendrier. Le plan peut comprendre photos, plans, annonces multilingues et publicité ciblée.
Ce que vous recevez
- Une fourchette de valeur de marché par écrit
- Des références comparables et annonces concurrentes
- Une stratégie de prix de mise en vente
- Des conseils de préparation et de présentation
- Un plan marketing et un calendrier proposés
- Un aperçu des frais à examiner avec vos conseils
Estimation gratuite et honoraires à clarifier
Estimation de marché · 0 €
L’estimation est gratuite et ne vous oblige pas à confier la vente à Costa de Oro.
Service de vente · demandez une proposition écrite
Demandez le montant ou le pourcentage de commission, la TVA applicable, les prestations incluses, les suppléments éventuels, l’exclusivité et les modalités de paiement. Confirmez ces points dans le mandat.
Autres frais du vendeur
Les honoraires d’agence sont distincts des frais juridiques, hypothécaires, documentaires ou fiscaux applicables. Nous pouvons vous aider à préparer les questions pour votre avocat ou conseiller fiscal.
Les détails locaux font la différence
Nous accompagnons les propriétaires à Marbella, Estepona, Benahavís et Mijas. La comparaison commence par des biens et des environnements similaires, puis examine les détails importants pour un acheteur.
Nueva Andalucía
Front de golf, bruit, qualité de rénovation, intimité et accès aux services peuvent différencier deux logements.
Golden Mile et Sierra Blanca
Accès à la plage, situation dans la résidence, vue mer, intimité du terrain et qualité du bien doivent être examinés.
San Pedro et Marbella Est
Situation côté plage ou dans les terres, trajets à pied, état du bâtiment, terrasses et équipements communs influencent la comparaison.
Un exemple réel de présentation immobilière
Consultez nos annonces publiées pour voir la présentation de la situation, des caractéristiques, des photos et des demandes de visite. Ce sont des exemples de commercialisation, pas des preuves de ventes conclues ni des garanties de prix.
Voir nos annonces publiéesParlez-nous de votre bien
Envoyez votre demande ici. Costa de Oro vous contactera pour discuter du bien et de la suite. Aucun compte WhatsApp n’est nécessaire.
Google Forms enregistre votre demande de manière privée pour Costa de Oro. Les libellés sont en anglais et espagnol ; vous pouvez répondre en français ou en arabe. Le chargement établit une connexion à Google.
Politique de confidentialitéAvant de demander une estimation
Est-ce une expertise officielle pour un prêt ?
Il s’agit d’une estimation de marché d’agence pour préparer une vente. Pour un prêt, une procédure judiciaire ou un autre usage formel, vérifiez le rapport exigé auprès du professionnel concerné.
Suis-je obligé de vendre avec Costa de Oro ?
Non. Vous pouvez demander l’estimation gratuite sans vous engager à signer un mandat.
Quelles informations transmettre ?
Votre nom, un moyen de vous joindre, le quartier et les informations connues : type, chambres, surface approximative, état et calendrier. Aucun document d’identité ni renseignement bancaire n’est nécessaire.
Puis-je faire une demande depuis l’étranger ?
Envoyez les détails du bien et vos disponibilités. Nous pourrons organiser les prochaines étapes et l’accès au logement.
Le prix ou la date de vente sont-ils garantis ?
Non. L’estimation repose sur les informations disponibles. Le résultat dépend du bien, de la demande, de la négociation et de la transaction.